Vente maison 570 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Charmes-sur-Rhône (07800)

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3 000 €/m²
Terrasse

GROUPE C2I

1006 avis

06 11 29 33 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette magnifique maison de 190 m2 environ, entièrement rénovée est édifiée sur une parcelle de 1 350 m² et offre tout le confort moderne. Avec ses équipements récents tels que le double vitrage, les volets roulants et un poêle à bois, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et agréable.
Organisation de la Maison :
Rez-de-Chaussée :
Une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse
Une cuisine équipée
Un WC séparé
Premier Étage :
Trois chambres spacieuses
Une salle d'eau
Une salle de bains
Un WC séparé
Second Étage :
Deux chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau
Une salle d'eau
Les chambres offrent une vue imprenable sur le jardin et le parc boisé, apportant calme et sérénité.
Extérieurs :
Jardin/parc boisé et clôturé, idéal pour profiter de la nature
Piscine chauffée avec pool house pour des moments de détente
Terrasse avec pergola offrant un espace agréable pour les repas en plein air
Dépendances :
Abri voitures
Atelier pour les bricoleurs
Garage et nombreux espaces de rangement
Cave
Maison située en plein centre du village de Charmes-sur-Rhône, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, avec de vastes espaces extérieurs et des prestations de qualité.
Contactez nous ou envoyez le SMS CHARMES 590 au 06.11.29.33.51, pour plus d'informations ou pour recevoir la vidéo de présentation.
Publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - Entreprise individuelle
Consommation d'énergie primaire : 229 wh/m2/an, Consommation d'énergie finale : 25 Kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2490 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Publiée le 16/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6189457 - Réf Superimmo : ANVXWP7WB

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 342 m²	Garage
Terrasse	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10

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