Vente maison 549 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

Charpey (26300)

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2 889 €/m²

Denis MOREL - OPTIMHOME

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Description

Vous recherchez le calme, la nature, les espaces tout en étant proche des agglomérations ?
C'est à CHARPEY, à proximité de VALENCE et des contreforts du Vercors, que je vous propose à la vente cette ancienne ferme rénovée d'environ 200m2 habitables.
Le rez de chaussée est accessible par un hall d'entrée desservant un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée (ouverte sur une terrasse), un bureau, une chambre, une salle d'eau et un toilette.
Un escalier, munit en son centre d'une partie bureau, vous permet d'accéder à l'étage et notamment à une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Un escalier vous mène ensuite à deux autres chambres.
Le bien est chauffé par une pompe à chaleur.
Vous trouvez également, attenant à la maison, un espace cuisine d'été buanderie chaufferie, un garage avec un atelier et deux pièces à aménager selon vos envies.
Un important stockage peut se faire au travers d'abris, d'une bergerie et de boxs.
Une grande piscine vient compléter l'ensemble
Le petit plus : une parcelle de 12920 m2 sur laquelle vous trouverez deux puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 84 61 94 14 (réf. 552547 )

Publiée le 06/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033939582 - Réf Superimmo : ANVXU6EXP

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 8 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 656 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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