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Vente maison 325 000 €
190 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Chas (63160)

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  • 1 711 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

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Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Chas, une maison de 160m² habitables environ, en 6 chambres, sur une parcelle de 1300m², avec grange et carport.
Uniquement chez Contact Immo 63 !
Visite virtuelle sur demande.
La maison, élevée sur 3 niveaux, offre au rdc : 1 salle à manger de 30m² donnant accès à la terrasse de 140m², 1 cuisine indépendante de 23m² (avec accès à une cave voûtée de 20m²), 1 cellier/buanderie de 26m² et 1 wc indépendant.
Au 1eme étage : 1 salon avec cheminée (15m²), 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc (31m²), 1 deuxième chambre (13m²), 1 salle de bains (douche et bain) et 1 wc. Possibilité de créer une 2nde chambre parentale.
Au dernier étage, 4 chambres (dont 1 avec sauna !!), et 1 salle d'eau avec wc.
Enfin, 1 grange (52m² au sol sur 2 niveaux) pouvant être transformée en habitation, et 1 carport (35m²) complètent le tout.
Performance énergétique en classe ' C ' : chauffage PAC Air/Air ; isolation par l'extérieur ; changement des huisseries (2022).
Les plus : le terrain entièrement constructible, avec la possibilité de vendre une parcelle de 310m² par la suite ! Puit utilisable tout au long de l'année avec pompe.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VM361. Prix du bien : 325 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM361-COMPANY37141NCE - Réf Superimmo : ANVXX72EY
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 1 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37141nce/1880/J0l5m/honoraire_dagence_.pdf

190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 300 m²3 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1830Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
3 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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