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9
Vente maison 455 000 €
190 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Châteaudun (28200)
190 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Châteaudun (28200)
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- 2 395 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN COEUR DE VILLE.
Découvrez cette maison ancienne de charme à Châteaudun avec une vue unique sur la Vallée du Loir.
Nous vous invitons à plonger dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison ancienne, située dans la belle ville de Châteaudun (28200). Avec une surface habitable d'environ 190 m², répartie sur un seul niveau, cette demeure de charme vous offre un espace de vie confortable et pratique de plain-pied.
Le salon-séjour spacieux est un véritable joyau avec sa cheminée d'antan, où vous pourrez recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Les trois chambres dont une chambre parentale, toutes de tailles généreuses, vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes indépendantes, sont à votre disposition pour votre confort.
Cette maison, rénovée entre 2011 et 2013, est en bon état. Elle est équipée d'un chauffage individuel pompe à chaleur et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Les double vitrages vous assurent une isolation thermique et phonique optimale. L'assainissement est également prévu. Profitez d'une vue dégagée depuis les fenêtres de votre nouvelle maison.
Une terrasse ainsi qu'une véranda et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur. De plus, deux places de stationnement intérieur sont à votre disposition dans le garage attenant.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison est idéalement située, à proximité de plusieurs commodités.
Ce bien comprend aussi 4 appartements indépendants à la location avec sa propre entrée.
N'hésitez pas à nous contacter au 0237204725 pour organiser une visite de cette magnifique maison à Châteaudun. Laissez-vous séduire par son charme et son histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/06/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 1033-CAIMMO - Réf Superimmo : ANVXW53MG
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| Prix de vente : 455 000 € | Prix au m² : 2 395 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/caimmo/158/Y9aYS/bh_2.pdf
| 190 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 383 m² | Vue dégagée |
| 2 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Cuisine équipée |
| Séjour de 56 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 110 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2024.
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