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Vente maison 229 500 €
190 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Châteauroux (36000)

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  • 1 208 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cannelle Auclair - iad

Cannelle Auclair - iad

14 avis
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Description

iad France - Cannelle Auclair (06 68 03 31 24) vous propose : De venir découvrir cette spacieuse maison familiale qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux humains et ne dis pas non à de nouveaux habitants à 4 pattes.
Elle dispose d'un terrain de 1110 m2, située dans un quartier paisible, proche de toutes commodités et à 2 pas des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc, une cuisine et d'une belle véranda chauffée de 45m2, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
Au 1er étage un couloir donnant sur 4 chambres offrant ainsi un espace avec dressing pour chaque membre de la famille, une salle de bain et un wc.
Au 2ème étage un grenier aménageable de 40m2.
Elle dispose aussi d'une grande cave, d'un abri de jardin et d'un appentis.
Pour finir quelques petites informations :
Chaudière gaz à condensation de 2017,
Double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble de maison ,
Poêle à bois ,
Adoucisseur d'eau ,
Tout à l'égout ,
Avec ses vastes espaces de vie, cette maison est prête à vous ouvrir ses portes, déposer vos valises et créer de précieux souvenirs en famille.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu où confort, espace et luminosité se conjuguent harmonieusement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus et contactez moi dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cannelle Auclair EI (ID 76110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1643147 - Réf Superimmo : ANVXX69FB
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Caractérisques
Prix de vente : 229 500 €Prix au m² : 1 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 110 m²Terrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 448 € / an
Maximum : 3 312 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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