Vente maison 799 900 €

190 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

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4 210 €/m²
1 Parking

API IMMO Châtelaillon plage

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Description

Au centre de la station balnéaire de CHATELAILLON PLAGE, venez découvrir cet ensemble composé de 2 logements. Sur l'avant maison des années 30 comprenant une entrée avec placard, des WC, grand séjour traversant donnant sur SAM, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, cellier-buanderie. En RDC une chambre avec sa salle d'eau privative. Belles hauteurs sous plafond au RDC avec les plafonds à 3m. A l'étage dégagement avec placards, 2 chambres, une SDB avec WC , palier et espace bureau. Une place de stationnement sur la parcelle. Dans le fond de la parcelle une maison de plain pied (2006) comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une SDE avec WC, une 3° chambre avec SDE privative. Parcelle de 256 m². Pas de travaux à prévoir. Idéal pour regroupement familial, pour maison de vacances ou pour investissement locatif et résidence principale. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 17/07/2024 - Réf. agence : 959 - Réf Superimmo : ANVXW1EVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 799 900 €	Prix au m² : 4 210 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/190604.pdf

190 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 256 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Parking	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

55 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2018.

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Siren : 802044230 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 032 625