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Vente maison 849 000 €
190 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 4 468 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marine DUHEC - iad

Marine DUHEC - iad

57 avis
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Description

iad France - Marine Duhec vous propose: **Maison Traditionnelle - 7 Chambres - Quartier Prisé de Châtenay-Malabry**
Située à quelques minutes du RER B et du Centre Ville, cette maison traditionnelle spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des investisseurs cherchant à rénover et valoriser ce bien.
Construite en 1957, cette maison de 186m² habitables et de 280 m2 au sol, sur deux étages nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine, une double pièce de vie donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau et toilettes séparés.
Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau.
Au deuxième, quatre chambres, une salle de bains avec toilettes et un dressing.
De plain-pied, un salon avec cheminée donnant accès au jardin (possibilité d'une profession libérale).
Au sous sol (semi enterré : grand garage, buanderie, atelier, chaufferie, plusieurs pièces de rangements.
Le quartier calme et résidentiel bénéficie de tous les services de proximité, et un accès rapide aux transports en commun.
Pour compléter ce bien, un jardin spacieux offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation permettront de personnaliser cet espace selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 1617621 - Réf Superimmo : ANVXWV3SI
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 556 m²Année de construction : 1958
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 290 € / an
Maximum : 8 560 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix
21 janvier 2025

Baisse de 5,6%

849 000 €
7 octobre 2024
899 000 €
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