Vente maison 369 900 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chaumes-en-Brie (77390)

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1 947 €/m²
Exclusivité
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Marion SOARES VILELA - Capifrance

39 avis

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Description

Amoureux des bâtisses en pierre, cette maison, qui nécessitera quelques travaux de rénovation et/ou rafraichissement, vous proposera une multitude de possibilité d'aménagement.
Sa superficie de plus de 185 m² habitables, son jardin de 2000 m², divisible en partie, pouvant accueillir une construction ainsi que ses nombreux garages pouvant laisser place à des activités de loisirs ou des activités professionnelles diverses feront de cette maison unique un réel atout.
Vous découvrirez lors de votre visite un rez-de-chaussée muni d'une chambre avec salle d'eau, entrées, une pièce de vie de plus de 30 m² avec son insert à granulés pouvant s'ouvrir sur la cuisine et la véranda attenante.
A l'étage (deux parties pour deux escaliers distincts), 3 chambres vous accueilleront (deux petites, une très grande), une salle de billard (possibilité de créer deux chambres), 1 salles d'eau et 1 salle de bain.
Un garage est relié à l'habitation, + un garage et grand appentis non attenants.
LES PLUS : Cave. Tout à l'égout conforme. Double vitrage. Toiture récente.
Chauffage électrique.
Située dans un charmant village avec commodités (Boulangeries, supérette, pharmacie, bar-tabac, dentiste, boucherie, ostéopathe...). Supermarché et station-service à moins de 10 min.
Ecoles maternelle/ primaire à 200 m. Collège et Gare de Verneuil à 3 min (PARIS/GARE DE L'EST en 35 min). Accès N4-N19 en 10 minutes.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838962)

Publiée le 13/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340936378920 - Réf Superimmo : ANVXU98HV

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Caractérisques

Prix de vente : 369 900 €	Prix au m² : 1 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 108 m²
Parking couvert	Balcon
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 3,9%

369 900 €

31 janvier 2024

Baisse de 2,6%

384 900 €

13 décembre 2023

395 000 €

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Siren : 892645904 - N° de carte professionnelle : 34022016000005429

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