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Vente maison 491 500 €
190 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cheverny (41700)
190 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cheverny (41700)
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- 2 587 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas du prestigieux golf et du château de Cheverny, laissez-vous envoûter par cette magnifique maison, achevée en 2022. S'étendant sur environ 190 m2 et nichée sur un terrain de 1500 m2, cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmés par l'espace et la luminosité de son séjour traversant. Avec un toit cathédrale impressionnant, des baies vitrées panoramiques et quatre fenêtres de toit, cette pièce de 52 m2 baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de moments de détente ou de convivialité dans cet espace ouvert qui s'étend harmonieusement sur deux terrasses en travertin. La plus grande terrasse vous promet des instants de quiétude inégalés, grâce à sa vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine, de 20 m2, est un véritable rêve pour tout amateur de gastronomie. Entièrement équipée et fonctionnelle, elle dispose d'un vaste îlot central parfait pour les repas en famille ou entre amis. À côté, une arrière-cuisine de 14 m2 offre un accès direct à la grande terrasse, facilitant ainsi vos réceptions en extérieur. Le coin nuit, soigneusement pensé, abrite quatre suites parentales, chacune avec son propre dressing. Trois d'entre elles disposent de sa douche à l'italienne, tandis que la quatrième vous propose une luxueuse baignoire, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille.L'habitation comprend également un garage complètement isolé et carrelé de 40 m2, accessible par l'arrière-cuisine, assurant ainsi une praticité maximale. Dotée d'une pompe à chaleur air-eau et d'une isolation de très haute qualité, cette demeure en excellent état présente des diagnostics énergétiques exceptionnels (DPE A et GES A). L'assainissement est aux normes grâce à une station autonome enterrée, garantissant une gestion écologique et efficace. Ce bijou immobilier, aux prestations haut de gamme et à l'emplacement privilégié, est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Imaginez-vous passer des moments inoubliables dans ce cadre idyllique, à la fois paisible et luxueux. Saisissez l'opportunité de visiter cette propriété unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur ! Contact : Carole Limouzy (EI)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 11/06/2024 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : 131_IP23141 - Réf Superimmo : ANVXW09QC
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| Prix de vente : 491 500 € | Prix au m² : 2 587 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_131
| 190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 510 m² | 1 garage - 4 parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 2022 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 52 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2023.
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Siren : 533815460 - N° de carte professionnelle : 38012017000017763
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