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Vente maison 1 150 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Clamart (92140)

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  • 6 053 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Nicolas Henry - efficity

Nicolas Henry - efficity

11 avis
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Description

92240 MALAKOFF - MAISON DE CARACTÈRE AU CALME AVEC JARDIN TERRASSE BOX + PARKING -
Nicolas Henry & effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier paisible des Groux à Malakoff.
D'une surface généreuse de 190,0 m² répartis sur 3 niveaux, cette demeure de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son côté atypique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, prolongé par une terrasse ensoleillée de 10,0 m², exposée plein Sud, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.
À l'étage, une belle chambre vous offre un espace intime propice à la relaxation et au repos. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires à votre image.
Construite après 2010, cette maison bénéficie d'un état irréprochable et d'un agencement optimal pour un confort de vie inégalé.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Malakoff. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159340 - Réf Superimmo : ANVXW6FAR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 6 053 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

190 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 170 m²Orientation : Est / Ouest
BalconTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel: pompe à chaleur
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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