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Vente maison 375 000 €
190 m²
8 pièces 8 p
Conches-en-Ouche (27190)

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  • 1 974 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Alison Rolland - iad

Alison Rolland - iad

9 avis
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Description

iad France - Alison Rolland (07 85 81 66 78) vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Conches-en-Ouche - Maison de Caractère avec Jardin Arboré
Cette authentique maison de 190 m², située à Conches-en-Ouche, offre un cadre de vie paisible et plein de charme pour les amoureux d'espaces atypiques. Implantée au cOEur d'un quartier calme bénéficiant d'un jardin arboré, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux. Les pièces sont spacieuses et offrent un potentiel d'aménagement infini pour créer l'atmosphère qui vous ressemble. La cuisine, bien que non équipée, possède un cachet authentique qui saura ravir les amateurs de vieilles pierres. Deux suite parentales et un wc complètent le rez-de-cahussée.
À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Chaque pièce dégage une ambiance conviviale et apaisante, propice à la détente.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin arboré qui invite à la relaxation et à la quiétude. Profitez de moments de convivialité en plein air, installez-vous sous un arbre centenaire pour une pause lecture ou organisez des repas en plein air pour profiter des belles journées ensoleillées.
Cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le quartier environnant est calme et agréable, offrant un cadre de vie privilégié à ses habitants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Conches-en-Ouche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Rolland EI (ID 71711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881 613 046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1613144 - Réf Superimmo : ANVXWTT7T
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 8 pièces - ter. 16 428 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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ALISON ROLLAND - IAD

Siren : 881613046
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