Vente maison 375 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Conches-en-Ouche (27190)

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1 974 €/m²
1 Garage

Agence Saint Clair Immobilier

55 avis

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Description

Réf 4683. Vue unique sur la vallée du Rouloir, à seulement 10 minutes à pied du centre de Conches et de ses commerces. Propriété de 1935 implantée sur un terrain, exceptionnel sur la commune, de 1,6 hectares avec une jolie prairie. La maison offre de beaux volumes pour une surface habitable de 190 m2. Elle se compose au rdc d'une vaste entrée, un séjour double avec cheminée insert donnant sur la terrasse et une cuisine ouverte, un couloir desservant 2 grandes chambres parquetées, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé. À son étage, le palier donne sur 3 chambres et un grenier aménageable. Cave, garage et buanderie en sous-sol sur la totalité du bien (90m2). Chauffage central au gaz de ville. Assainissement individuel aux normes. Fibre installée. En dépendances sur le terrain : 2 bâtiments bois et un grand box cheval sur la prairie (8mX4m). Gare de conches (Paris St Lazare) à 15 minutes à pied.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4683 - Réf Superimmo : ANVXX9GXY

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-saint-clair.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 16 428 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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Siren : 430121137 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2016 000 005 972

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