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8
Vente maison 592 800 €
190 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Couëron (44220)
190 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Couëron (44220)
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- 3 120 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied offrant près de 190 m2 habitables idéalement située sur la commune de Couëron. Vous découvrirez un vaste salon séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et sur une terrasse en bois très bien orientée. Une aile de la maison proposera un grand bureau, une salle de bain et la chambre parentale. De l'autre coté, elle vous proposera un espace nuit composé de 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La propriété implantée sur une parcelle de 5000 m2 arborée, dispose d'un grand car port attenant à la maison, d'une piscine hors sol et d'une dépendance de près de 100 m2 servant d'écurie actuellement (3 boxes, une sellerie et aire centrale de préparation). La possibilité de louer une parcelle attenante de près d'un hectare et la proximité immédiate d'un centre équestre offrent de vraies alternatives pour les amateurs de chevaux. Cette propriété, indéniablement tournée vers l'extérieur avec ses terrasses bien orientées et son cadre verdoyant vous offrira une vie paisible, en retrait des grands axes et à quelques minutes de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CHAILLEUX, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS Contact Jérôme CHAILLEUX au 0660685097 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEROME CHAILLEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.
Publiée le 09/09/2023 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 1498 - Réf Superimmo : ANVXTBC9I
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Prix de vente : 592 800 €  | Prix au m² : 3 120 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105717.pdf
| 190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 965 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2023.
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