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Vente maison 310 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Mer (41500)

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  • 1 632 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jean-Paul GUITTON - iad

Jean-Paul GUITTON - iad

15 avis
06 18 11 13 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Paul Guitton (06 18 11 13 83) vous propose : Venez découvrir l’atmosphère bucolique de cette Maison de Charme à 10 minutes du Château de Chambord
Au rez-de-chaussée de cette bâtisse: une pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée attenante, une salle d’eau avec wc, un atelier
À l’étage, cinq chambres et une grande salle de bains avec WC vous attendent.
Une terrasse panoramique, accessible depuis cet étage, propose une vue sur la nature environnante.
Le jardin est agrémenté d’un puits et d’un grand abri de jardin. La parcelle généreuse et paysagée, offre un cadre idyllique pour profiter de moments en plein air, en toute tranquillité.
LE PLUS DE CETTE MAISON :Une grande pièce dotée d’une belle hauteur sous plafond, avec baies vitrées sur le jardin
Cet espace, pensé pour recevoir, est idéal pour célébrer les moments importants de la vie, en toute intimité, ou servir d’atelier, salle de projection ou autre.
CAVE- GARAGE – AIRE DE STATIONNEMENT
Vous l’avez compris, cette maison vous invite à la détente et au ressourcement, loin du tumulte de la ville avec toutefois les commerces à quelques minutes. A VISITER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 258 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul Guitton EI (ID 3872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 402 538 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1627538 - Réf Superimmo : ANVXX42LY
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 1 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 325 m²Année de construction : 1925
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 180 € / an
Maximum : 8 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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