Vente maison 318 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Courbouzon (41500)

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1 674 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Elodie AUGIRON - SAFTI

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Description

Découvrez cette charmante maison des années 1930, située à quelques pas des Bords de Loire, sur un terrain clos et arboré de 1325 m² avec puits.
Avec ses 190 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec cheminée, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dressing et une salle d’eau. À l’étage, le palier dessert 5 chambres spacieuses, une salle de bains et une grande terrasse idéale pour se détendre.
Les dépendances comprennent un garage, un atelier et un appentis, parfaits pour vos projets ou pour du rangement.
Cette propriété allie le charme de l'ancien à des espaces généreux et fonctionnels, le tout dans un cadre verdoyant à proximité des commodités et des promenades en bord de Loire.
Une maison idéale pour les familles ou les amoureux de nature et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795 - SAFTI – AUGIRON Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 1395865 - Réf Superimmo : ANVXXD73M

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 674 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 325 m²	2 Parkings
Année de construction : 1930	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

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