Vente maison 649 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Courdimanche (95800)

iad France - Dorothée LECOINTE vous propose: COURDIMANCHE LE VILLAGE – Maison d’architecte avec vue sur le Vexin
À 20 minutes à pied du RER A (Cergy-le-Haut, direct La Défense en 35 min), cette maison récente de 190 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Nichée sur un terrain arboré de 400 m², elle dispose d’un sous-sol total de 100 m² aménageable et d’une grande cour pavée permettant plusieurs stationnements.
* Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée s’ouvre sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois. Une suite parentale avec salle de bains, une buanderie et un WC complètent ce niveau.
* À l’étage, quatre chambres lumineuses (14 à 19 m²) avec placards intégrés, un espace bureau, une salle de bains et une salle d’eau assurent confort et praticité.
* Le sous-sol comprend un garage pour 2 à 3 voitures, un atelier, des rangements et un point d’eau, avec possibilité d’aménagement.
Le jardin clos et paysagé dispose d’une terrasse agréable. La grande cour pavée et le carport offrent de nombreuses possibilités de stationnement.
Située dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et commerces, cette maison est idéale pour une famille ou un artisan avec besoin de stockage et de stationnement.
Points forts :
-maison en très bon état, non mitoyenne et sans vis-à-vis
-espaces de vie lumineux et fonctionnels
-grand sous-sol aménageable
-garage spacieux et plusieurs stationnements extérieurs
-quartier recherché à proximité des transports et de toutes les commodités
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 3 416 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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DOROTHÉE LECOINTE - IAD

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