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Vente maison 195 000 €
190 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Cours (69470)

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  • 1 026 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Pietrapolis

Pietrapolis

24 avis
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Description

SUR LA COMMUNE DE COURS, proche de Thizy Les Bourgs,
PIETRAPOLIS vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et ses dépendances.
D'une surface habitable environ 190m², cette ancienne ferme se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec douche, un salon, un spacieux séjour et un Wc.
A l'étage: couloir, cinq chambres, une pièce à aménager au gré de ses envies comme une salle de jeu, un salon bibliothèque ou encore un bureau , une grande salle de bains (baignoire et douche) avec Wc.
Sur le même niveau, dans la continuité, un grenier avec mezzanine peut être aménagé pour apporter de la surface habitable supplémentaire.
Attenant à la maison, un atelier et un grand garage avec portail électrique.
En complément, une grange en pierre d'environ 136m² élevée sur une cave.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 3500m²
Les points forts de ce bien:
* Les volumes appréciables pour une grande famille avec ses 5 chambres et la pièce de vie lumineuse de plus de 50m² en accès direct sur une terrasse
* La cuisine moderne équipée
* La possibilité de raccorder la maison à un puits
* Les nombreuses dépendances
* Grand espace extérieur - Terrain arboré
* Moins de 15 minutes de la gare SNCF à Amplepuis
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Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1406-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWVOIV
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 552 m²2 garages - 4 parkings
Cave1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 53 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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