Vente maison 405 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coutras (33230)

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2 132 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de 190m2 sur son terrain de 5000m2 arboré et 4500m2 de bois dans un environnement calme situé sur les hauteurs avec une superbe vue sur Coutras.
Vous trouverez une grande entrée en pierre de travertin avec sur votre gauche un salon de 32m2 avec son insert diffusant la chaleur dans l'ensemble de la maison et une salle à manger en enfilade de 20m2, en face, se trouve une autre entrée, puis un cellier et une cuisine de 14m2 avec tomette aménagée et équipée. Sur votre
droite, vous trouverez un WC, 4 grande chambre avec parquet, dont une avec un escalier menant à un espace bureau, puis une salle de bain avec sa cabine de douche de 7m2. Vous disposerez également d'une véranda de 25m2, une cave de 25m2, terrasse autour de la maison dont une couverte de 18m2, puis un grand garage non attenant de 70m2 permettant d’accueillir 4 voitures avec son espace de rangement supplémentaire en hauteur de 25m2.
A saisir rapidement...
Cette annonce référence 266299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.
Prix du bien : 405 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2019
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/01/2025 - Réf. agence : 266299 - Réf Superimmo : ANVXXL0FS

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 530 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

183 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2019.

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