Vente maison 189 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cransac (12110)

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995 €/m²
2 Parkings

Cathy SABY - SAFTI

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Description

Située dans la ville thermale de Cransac (12110) qui est la 1ère station du GR62-B, cette propriété offre un cadre paisible et propice à la détente.
Sur un terrain de 1578 m², cet ensemble immobilier en bon état, comprend deux gîtes, un appartement duplex de type 6 de 110 m² avec terrasse, un appartement de 80 m² avec balcons, ainsi qu'un appartement rénové de 25 m² avec terrasse. Deux abris de jardin, un atelier, un puits dans le jardin, et deux doubles garages au sous-sol complètent ce bien.
À l'intérieur, cette propriété de 190 m² dispose de 9 pièces réparties en 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. L'appartement duplex offrent de beaux volumes tandis que les appartements Type 1 rénové et type 3 sont parfaits pour la location. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison allie confort et potentiel. Bilan disponible.
Proche des commodités, elle est idéale pour les curistes et vacanciers en quête de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728 - SAFTI – SABY Cathy, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1076266 - Réf Superimmo : ANVXTP507

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 995 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 578 m²	2 Parkings
Année de construction : 1940	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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