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Description

Fermette sur 6 017 m² de terrain
MARCON IMMOBILIER GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 88894. Découvrez cette magnifique fermette située sur le secteur de Cressat, un véritable bijou au cœur de la campagne.
La propriété se compose d'une maison de 190 m² habitable offrant un espace généreux et convivial avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois de 42 m², salon, salle à manger, buanderie et WC.
A l'étage : palier, 4 chambres dont 2 salles d'eau/WC, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.
Grenier à aménager au-dessus avec isolation performante au sol.
Grange auvergnate attenante de 450 m² au sol. Belle cave voutée avec une source.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 6 017 m² avec un puits et une belle vue dégagée sur la campagne environnante, une dépendance à usage de remise et avec un WC extérieur complète ce bien.
Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou faire des chambres d'hôtes.
Prix : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838
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Publiée le 10/04/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 88894 - Réf Superimmo : ANVXYA5BJ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 017 m²Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdure
Année de construction : 1880Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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