Vente maison 399 950 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Creuzier-le-Vieux (03300)

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2 105 €/m²
1 Garage

Sandrine Rachez - Global Immobilier

06 50 56 87 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sandrine Rachez vous propose à Creuzier le Vieux (03300) cette belle maison entièrement rénovée.
idéalement située dans un secteur calme, proche des commerces et à 7 min de vichy, cette maison sans aucuns travaux n'attend plus que vous !
elle se compose de plain-pieds au RDC d'un vaste et lumineux salon/séjour sur cuisine ouverte entièrement équipée de 60 m2, de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC.
à l'étage 2 belles chambres (20 m2 et 24 m2 dont une suite parentale avec un magnifique coin dressing, une salle de bains comprenant douche, double vasque, baignoire balnéo et WC et de nombreux rangements dans la mezzanine.
Terrain entièrement clos de 1711 m2 avec terrasse de 55m2 et chalet en bois.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants electriques (sur les velux également)
Garage et carport
Assainissement par tout à l'égout
Chauffage electrique avec radiateurs thermor à inertie chaleur douce mais également une cheminée.
Toiture entièrement refaite en 2022
Taxe foncière 1220 euros
Cette grande maison (clés en mains) est prête à vous accueillir !
Pour de plus amples informations ou pour prévoir une éventuelle visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Global Immobilier au 06-50-56-87-29. Ne ratez pas cette superbe opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6461 - Réf Superimmo : ANVXX9SAI

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Caractérisques

Prix de vente : 399 950 €	Prix au m² : 2 105 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 19 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 711 m²	1 Garage
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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SANDRINE RACHEZ - GLOBAL IMMOBILIER

Siren : 889586129