Vente maison 260 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Danjoutin (90400)

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1 368 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
90400 – DANJOUTIN – MAISONS 6 PIECES – 5 CHAMBRES – ORIENTATION SUD OUEST
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJltrXji_kx
Welmo vous propose cette maison d’architecte de 210 m² dont 190 m² habitable avec sous-sol complet, entièrement clôturée et proche de toutes commodités et à quelques minutes de Belfort
Des matériaux de hautes qualités équipent toutes les pièces, sol en marbre et sanitaire Porcelanosa.
La maison est organisée sur 3 niveaux :
Au 1er niveau :
• Pièce à vivre de 26 m² avec cheminée et porte fenêtre donnant sur balcon
• 1 cuisine complètement équipée de 15 m² avec accès sur balcon
• 1 chambre de 14 m²
• 1 salle de bain double vasque avec robinets infrarouges, douche et baignoire
• 1 WC indépendant
• 1 grand couloir lumineux desservant toutes les pièces
Au 2e niveau:
• 2 chambres avec placard de 17 m² pouvant être agrandies à 23m²
• 1 grand bureau de 23 m² pouvant être utilisé en chambre
• 1 grande salle d’eau avec douche, double vasque et WC
• 2 pièces de 7 m²
Au sous-sol semi enterré de plus de 110 m²
• Grand garage pouvant accueillir 2 voitures avec porte motorisée
• 1 buanderie
• 1 cave / atelier
• 1 sellier
• 1 local chaufferie
A l’extérieur, possibilité de stationner 4 véhicules
Environnement et commodités situés à 5 minutes à pied :
• Arrêt de bus
• École maternelle, primaire et collège
• Nombreux commerces dont boulangerie
• Gymnase et terrain de foot
• Piste cyclable euro n°6 Nantes/Budapest à 250 mètres, ce qui vous permet d’aller à Belfort en vélo en 15 minutes
Autres commodités en voiture :
• Accès zone commerciale ANDELNANS à 3 minutes en voitures
• Autoroute A36 à 2 min
• Gare TGV à 6 km
Avantages de Vivre à Danjoutin
1.Cadre de Vie Agréable
Danjoutin offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles et ceux qui recherchent un cadre paisible.
2.Accessibilité
Située à proximité de Belfort, la commune bénéficie d'excellentes liaisons routières, notamment l'A36, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
3.Commodités à Proximité
Vous trouverez plusieurs commerces de proximité, supermarchés et boulangeries, rendant le quotidien pratique et agréable.
4.Éducation de Qualité
La présence d'écoles primaires et d'un collège à proximité est un atout majeur pour les familles avec enfants.
5.Activités Culturelles et Sportives
La commune propose diverses activités culturelles et sportives, favorisant une vie communautaire dynamique et enrichissante.
6.Proximité avec la Nature
Avec plusieurs espaces verts et forêts, Danjoutin permet de profiter d'activités en plein air comme des promenades ou des randonnées.
7.Communauté Accueillante
La taille humaine de la commune favorise un sentiment d'appartenance et une atmosphère conviviale, idéale pour s'intégrer facilement.
Ces points forts font de Danjoutin un lieu de vie attractif, alliant tranquillité, accessibilité et services variés pour ses habitants. arrivants.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Lapierre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853018711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : rJtBmjobJe - Réf Superimmo : ANVXX4W8L

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 368 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 592 m²	3 niveaux
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au fuel
1 salle de bain	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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