Vente maison 286 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Digne-les-Bains (04000)

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1 505 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Anne Caroline GOISQUE - Optimhome

66 avis

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Description

Vous cherchez une maison spacieuse en centre-ville avec un fort potentiel ? Découvrez cette villa bourgeoise des années 30 à Digne-les-Bains, située à proximité du collège Gassendi et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
190 m² habitables sur un terrain de 802 m²
2 garages, dont un double indépendant
Grande véranda de 70 m² avec terrasse exposée ouest
Possibilité de créer 2 appartements distincts
Jardin avec forage et accès direct à la piste cyclable
Un intérieur lumineux et chaleureux
À l’étage :
T3 spacieux avec 2 chambres
Séjour avec parquet et cheminée-insert
Cuisine indépendante avec accès véranda
Salle d’eau en carreaux de Salernes, WC séparé avec lave-mains
Au rez-de-chaussée, un espace aménagé en bureaux depuis 1959, offrant :
Pièces modulables pouvant devenir des chambres
Salle de bain, WC, buanderie et cuisine
Garage, cave et chaufferie avec chaudière gaz de ville récente (2020)
Eau chaude via panneaux solaires rénovés
Un fort potentiel d’aménagement
Possibilité de diviser en 2 appartements indépendants
Idéal pour une grande famille ou un professionnel libéral
Cette maison allie charme, fonctionnalité et localisation idéale. Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 15/03/2025 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 573815 )

Publiée le 15/11/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 830034952367 - Réf Superimmo : ANVXX6LBU

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 1 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 802 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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