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Vente maison 284 999 €
190 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Dourges (62119)
190 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Dourges (62119)
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- 1 500 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**À vendre sur la commune de Dourges : Villa individuelle semi plain pied rénovée**
VIDÉO DE PRÉSENTATION :
** Page Youtube : DOHM Immobilier France
** Titre: 'Villa semi-plain pied rénovée avec hangar, cour intérieure et dépendances à Dourges'
-- Possibilité activité commerciale ou libérale --
Grâce à sa distribution intelligente et ses nombreux espaces annexes, cette villa est parfaitement adaptée pour accueillir une activité commerciale ou libérale.
Que vous soyez professionnel de santé, consultant, artisan ou que vous ayez une autre activité nécessitant des bureaux ou un atelier, cette propriété offre le cadre idéal pour travailler tout en étant chez soi.
**Surface intérieure :** 190 m2 comprenant :
- Un espace nuit avec 3 chambres
- Un coin salon-bar spacieux de 54 m2
- Une salle à manger
- Une salle d'eau
- Une cuisine...
**Sous-sol :**
- une cave
**Extérieur :**
- Un jardin de 788 m2, exposé sud-ouest, parfait pour les enfants et entièrement piscinable
- Une terrasse de 50 m2 pour vos repas en plein air
- Aire de parking intérieur avec portail électrique, incluant un box de chargement voiture et garage
**Annexes :**
Des espaces supplémentaires dans la cour pouvant servir de bureaux, chambres d'amis, atelier ou autre selon vos besoins
**Hangar :**
Un magnifique hangar de presque 300 m2
Cette maison a été entièrement rénovée, au-delà de la simple décoration, assurant des prestations de qualité.
-- Mode de chauffage : Pompe à chaleur --
**Prix :** 299 000 EUR**
Taxe foncière :** 1 300 EUR/an
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre agence DOHM IMMOBILIER.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
--- Facebook: David Dohm ------ Instagram: david_dohm ------ Youtube: Dohm Immobilier France ---
DI MORA David EI : 802806430 Agent Immobilier Dohm Immobilier Nord Pas de Calais
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur, hors frais notariés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.gé
-- Copyright @DohmImmobilier 2024 --
Cette annonce vous est proposée par Di Mora David - - NoRSAC: 802806430, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ARAS
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 56_DDVMA5280025210 - Réf Superimmo : ANVXW5T7D
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Prix de vente : 284 999 €  | Prix au m² : 1 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 844 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=401
| 190 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 455 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 3 parkings | Cave (18 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 54 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2024.
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