Vente maison 595 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Draveil (91210)

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3 132 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Agence Optimmo

151 avis

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Description

A Draveil, belle Villa d'exception en pierre de taille édifiée autour de 1750 entourée de sa verdure en lisière de Foret de Sénart. Traversez l'histoire du patrimoine de Draveil à travers cette maison classée au patrimoine.
D'une surface habitable de 188m², vous serez séduits par ses volumes, son entrée réception de presque 25 m² avec son parquet massif en pointe de Hongrie, son séjour triple de 52 m² baigné de lumière et ouvert sur une grande véranda, cuisine équipée, salle d'eau avec WC et chambre spacieuse.
A l'étage traversé par un large balcon, trois grandes chambres dont une suite de de 24m², salle de bain avec baignoire, WC séparés.
Sous-sol avec une cave vouté en pierres.
Colombier avec accès extérieur pouvant être aménagé.
Terrain et jardin spacieux, coin barbecue et poulailler. Arrosage automatique.
Au coeur de la verdure sans vis-à-vis.
Rénovation énergétique complète avec pompe à chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique, système de panneaux solaires, et isolation des planchers…
Référence agence : 637

Publiée le 15/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DQG4-VSL-I7K - Réf Superimmo : ANVXV69RU

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 132 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4575/bareme.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix

26 avril 2024

Baisse de 6,3%

595 000 €

15 mars 2024

635 000 €

Localisation

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