Vente maison 313 500 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Echillais (17620)

Investissement locatif intéressant.
Découvrez cette charmante maison individuelle à Echillais, située proche des commodités essentielles. Avec une superficie généreuse de 190 m², cette demeure construite en 1970 (extension en 2013) offre un espace de vie spacieux et bien agencé.
A ce jour, le logement est divisée en deux parties :
-Un appartement de 80 m2 comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un jardin clôturé.
(Loyer : 600€,bail de 6 ans en cours, activité pro)
-Un appartement de 110 m2, comprenant un salon-séjour spacieux et confortable avec un poêle à bois tournant, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un garage ainsi qu'un jardin clôturé.
(Loyer : 1070€, libre).
Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique pour les familles et les professionnels. En bon état, elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 3072Afficher plus

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Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 1 650 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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