Vente maison 82 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Encausse-les-Thermes (31160)

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432 €/m²
1 Garage

Nathalie BRIGAUD - 3G Immo

46 avis

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Description

A 15 min de St-Gaudens, en direction du piémont, maison de 190 m2 habitables à rafraichir sur terrain de 722 m2. Possibilité de faire deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Surface totale de 75 m2. Au premier étage, une grande cuisine de 20 m2, un séjour de 35 m2 avec cheminée ouverte, 3 chambres et une salle de bain avec wc séparés pour 115 m2 habitables. Un grand garage d'environ 45 m2 complète ce bien. Travaux à prévoir : couverture, chauffage, isolation, double vitrage, mise aux normes électrique, revêtements de sol et murs... Honoraires de 9.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD Inscrite au RSAC de TOULOUSE 498 465 467, Tel : 06 71 42 23 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197035NB-1462412914

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19703 - Réf Superimmo : ANVXX2DXS

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Caractérisques

Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 432 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 722 m²	1 Garage
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

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