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Vente maison 399 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Escherange (57330)
190 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Escherange (57330)
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- 2 100 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 balcon (17 m²)
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité, cette robuste maison en pierre de 190 m2 habitables, avec 4 chambres, idéalement située sur la commune d' Escherange.
Construite dans le années 1970 sur un grand terrain de 1373m2, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, elle vous offrira une localisation privilégiée.
Cette maison est composée d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 1 WC, une salle de bain, un espace de vie généreux de 46m2 ainsi qu'une magnifique véranda avec lumière traversante de 56 m2, qui donne accès à une terrasse confortable accompagnée d'un très grand jardin verdoyant.
À l'étage supérieur, un dégagement, 2chambres et un grenier facilement aménageable en 2 ou 3 chambres.
Un très grand sous sol vient accompagner ce bien. Il est composé de 2 garages, un atelier, une buanderie , 2 pièces de rangement, une cuisine d'été qui donne directement accès à la terrasse.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrages.
Proximité immédiate de Kanfen, Hettange, Entrange, Dudelange, Volmerange-Les-Mines, Zoufftgen, etc.
Prix de vente 399 000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )
Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume Jahnke au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24, 7j/7. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3260.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 57052016000014855
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :
Publiée le 30/06/2024 -
maj le 14/09/2024 -
Réf. agence : 570-IMMONEXT - Réf Superimmo : ANVXW6YD0
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 2 100 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf
| 190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 373 m² | Orientation : Sud |
| 3 garages - 3 parkings | 1 balcon (17 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 56 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 260 € / an
Maximum :
4 450 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2023.
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