Vente maison 185 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Esnon (89210)

Située à Esnon (89210), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports scolaires, offrant une accessibilité pratique. Dotée d'une exposition Sud-Est, la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin spacieux sur un terrain de 1202 m², avec un garage double. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation réversible assurent un confort optimal.
À l'intérieur, cette maison T5 de 190 m² est actuellement divisée en deux logements. Avec 3 chambres, 2 toilettes, 1 salles de bain et 1 salle d'eau équipées avec douche cabine et lavabos, l'espace de vie est très fonctionnel.
Un salon/séjour d'environ 50m². La cuisine est aménagée et équipée, fermée pour plus d'intimité.
Les sols en parquet, carrelage, et plancher offrent un cachet chaleureux.
Toiture vient d'être refaite avec pose de vélux, ainsi que dans les combles pouvant être aménagé.
Jardin spacieux avec arbres fruitier et plusieurs petites dépendances.
Le bien est aménageable en une seule maison ou en deux parties selon vos envies et besoins.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIEN GANDON - SAFTI

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