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Description

Découvrez cette spacieuse maison individuelle située au cœur d'Espelette. Avec une surface généreuse de 190 m².Cette bâtisse construite en 1850 offre en rez de chaussée : un espace de vie d'environ 80m2 avec cheminée, une cuisine de 18m2 à aménager. A l'étage un appartement T4 en duplex composé d'une cuisine américaine salle à manger, salon , salle de bains avec wc .Au dessus: trois chambres et salle d'eau. Rangement et Grenier.
Profitez de moments de détente dans le jardin privé à l'arrière ou sur la terrasse. L'intérieur offre de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'une école, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Vous pourrez aussi y développer une activité commerciale car le bien est à usage mixte habitation /commerce.
Référence agence : 2149
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Publiée le 19/11/2024 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 8W26-5NU-ZT2 - Réf Superimmo : ANVXX7OGO
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4573/bareme.pdf

Disponible immédiatement190 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 345 m²
3 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2021.

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Historique des prix
24 janvier 2025

Baisse de 5,9%

346 000 €
19 novembre 2024
367 500 €
Localisation
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