Vente maison 164 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Estissac (10190)

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863 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Fabrice ROBIN - SAFTI

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Description

Découvrez cette magnifique maison de caractère à Estissac, alliant charme ancien et confort moderne.
Cette demeure en pierre et briques de 190 m² érigée en 1903 offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles et les entrepreneurs.
Le vaste terrain arboré de 1877 m², avec garage et terrasse, offre un espace de jeu sécurisé et de détente idéal pour les enfants.
Avec ses 9 pièces dont 4 chambres, cette maison spacieuse répond aux besoins des familles nombreuses.
Entrepreneurs, l’ancienne partie commerciale du Rez de chaussée présente un potentiel unique pour créer votre boutique à domicile.
Imaginez votre espace d'accueil clientèle dans ce cadre authentique.
Profitez d'une cuisine équipée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, et de deux salles de bains.
Proche des commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Famille en quête d'espace, artisan ou investisseur, cette maison saura répondre à vos attentes.
Travaux à prévoir
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285 - SAFTI – ROBIN Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1375369 - Réf Superimmo : ANVXX0C41

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Caractérisques

Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 863 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 877 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1903
Séjour de 32 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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