Vente maison 199 000 €

190 m²

1 pièce 1 p

Etais (21500)

iad France - Marie-France Garnier (06 30 48 25 15) vous propose : Charmante maison familiale rénovée d'environ 190m² à 10 minutes de la gare TGV de Montbard comprenant en rez-de-chaussée : entrée sur belle pièce de vie avec cheminée/poêle à bois, cuisine ouverte sur salon/salle à manger donnant sur terrasse et jardin. Un dégagement donnant accès à la salle d'eau, un bureau, une belle chambre. À l'étage : un palier et couloir desservant 3 belles chambres. Une grande chaufferie pouvant pouvant servir d'espace de stockage/réserve donnant accès à la grange en R +1 pouvant être aménagée. Côté jardin : une belle terrasse exposée sud/ouest avec piscine semi-enterrée et son terrain de pétanque pour des soirées conviviales entre amis. Un poulailler, un coin potager. Une maisonnette avec entrée indépendante à restaurer. Assainissement et chauffage central individuel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-France Garnier EI (ID 76412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 897823258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	186 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2018.

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MARIE-FRANCE GARNIER - IAD

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