Vente maison 378 000 €

190 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Etampes (91150)

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1 989 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

MPI ETAMPES

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Description

En exclusivité chez BRINDIMMO :
Découvrez à Étampes cette maison de caractère de 190m², entièrement rénovée avec goût et modernité.
Située dans une rue pavillonnaire recherchée, à seulement 10 minutes à pied de la gare (RER C, Paris-Austerlitz en 35 min), cette propriété offre une vue imprenable sur la commune et une qualité de vie exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante menant à une cuisine séparée, récemment rénovée avec des matériaux de qualité.
La salle à manger, dotée d'une cheminée conviviale, s'ouvre sur une grande terrasse de 30m², idéale pour vos repas en plein air.
Le séjour lumineux, avec une seconde cheminée et un répartiteur de chaleur, vous offre un cadre parfait pour vos soirées cocooning, prolongé par un balcon avec vue.
Trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, et un WC viennent parfaire cet espace de vie.
À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing aménagé, une salle de bain élégante avec WC, ainsi qu'une grande mezzanine baignée de lumière naturelle, parfaite pour un espace détente ou bureau. Deux autres chambres et deux bureaux, joliment mansardés, ajoutent au charme et à la fonctionnalité de cette demeure.
À l'extérieur, la maison se prolonge par une grande terrasse donnant sur un jardin paysagé en deux paliers, parfait pour vos moments de détente. Un garage pratique et un large espace de stationnement au sous-sol sont également à votre disposition.
Cette maison, rénovée avec soin et amour, est idéale pour accueillir une grande famille ou une famille recomposée. Elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite Audrey LEVY : MPI ETAMPES-BRINDIMMO - TEL: 01 80 82 43 10 - EMAIL: RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 830456521

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 79212890 - Réf Superimmo : ANVXWY1AH

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 208 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1986
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

221 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2021.

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Siren : 927620690 - N° de carte professionnelle : 893735027