Vente maison 672 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Etaples (62630)

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3 537 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Le Touquet Paris Plage

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Description

Situé dans une impasse au calme à Étaples-sur-Mer, cette maison offre une surface habitable de 190m² sur une parcelle de 3279m². Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée : Accueillant et spacieux. -Salon/séjour : Grand espace avec une belle cheminée, parfait pour les soirées conviviales. -Cuisine : Pratique et aménagée, avec vue sur le jardin. -Buanderie : Fonctionnelle pour faciliter les tâches ménagères. -Salle d'eau : Moderne et bien équipée. -Chambre : Possibilité de vie de plain-pied grâce à cette chambre située au rez-de-chaussée. Étage : 4 Grandes chambres : Spacieuses et lumineuses. Salle de bain : Moderne et élégante. WC : Indépendant pour plus de commodité. Dépendances et Extérieurs : -Garage : Pratique avec la capacité d'accueillir 2 véhicules. Surface au-dessus du garage : Grand espace aménageable en dépendance ou en appartement pour un potentiel rendement locatif. -Jardin : 1300m² de terrain constructible, avec un plan déjà réalisé. Situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Ce pavillon, avec ses nombreux atouts et son environnement paisible, représente une opportunité rare à Étaples-sur-Mer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel d'aménagement. Hugo Flahaut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981265219 - Boulogne Sur Mer.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2315 - Réf Superimmo : ANVXWJMI0

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Caractérisques

Prix de vente : 672 000 €	Prix au m² : 3 537 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349664.pdf

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 279 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Siren : 919636712 - N° de carte professionnelle : CPI 62072022000000004