Vente maison 249 500 €

190 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Evin-Malmaison (62141)

iad France - Mickael Bilquez (06 64 47 28 54) vous propose : Super corps de ferme de 190 m² environ sur une parcelle de plus de 1000 m² environ idéalement située à Evin-Malmaison.
A moins de 5 minutes en voiture de l’autoroute et à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles ou 10 minutes de la gare, vous serez séduit par ce bien atypique.
La maison comprend au RDC un salon séjour de 45m² environ, une cuisine équipée 16m² environ, une arrière-cuisine, un double bureau, une buanderie et une salle de bain (avec baignoire et douche) ainsi qu’une première chambre de 18 m² environ.
A l’étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi que des pièces de rangements aménageables.
Sur l’extérieur, un porche d’entrée, garage avec sa borne de recharge électrique (22 kw/h) pour votre véhicule ainsi que de nombreuses dépendances dont un atelier de bricolage.
A l'arrière de la maison, une jolie terrasse donnant sur un jardin avec un 2ème accès pour voiture.
Alors n’attendez plus pour venir visiter ce bien.
Les +++
Son volume, ses dépendances ou encore sa chaudière neuve.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Bilquez EI (ID 43774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 500 €

Prix au m² : 1 313 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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MICKAEL BILQUEZ - IAD FRANCE

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