Vente maison 970 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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5 105 €/m²
Cuisine de 17 m²

Les Adrets Immobilier

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Description

Villa de plain-pied dans un parc naturel
Au coeur d'un parc naturel protégé, villa de plain-pied d'environ 190m2 comprenant une entrée, 4 chambres, 3 salles d'eau, un grand espace de salon/salle à manger avec sa mezzanine, cuisine, cellier.
Edifiée sur un terrain de 4016m2, l'emplacement de la villa vous permettra de profiter d'une grande terrasse orientée sud-ouest avec sa piscine en forme libre, son pool-house ainsi que le terrain de pétanque.
Un parking de réception, ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien.
Vue dégagée sur le Massif de l'Estérel, au calme.
A 15 minutes de Mandelieu, 5 minutes des Adrets de l'Estérel, 10 minutes de l'autoroute A8.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 673 - Réf Superimmo : ANVXVP9OJ

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Caractérisques

Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 5 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9464/fees_document.pdf?1715327092

190 m² - 6 pièces - 4 chambres	Court de tennis
Vue dégagée	Année de construction : 1989
Gardien	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 17 m²	Jardin (4 016 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 671,08 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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