Vente maison 179 700 €

190 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Fruges (62310)

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946 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

MT Immobilier

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Description

Cette belle maison mitoyenne est idéalement située au coeur de Fruges. Avec une superficie habitable de 190 m², elle propose un spacieux séjour de 39 m² et 10 pièces, comprenant 6 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille.
En excellent état, cette demeure se distingue par ses généreux volumes et le nombre de chambres qu'elle offre.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace laverie, une salle de bains et wc indépendant.
Au premier étage, un palier dessert 4 chambres et wc indépendant.
Au second étage, vous disposerez de deux chambres et une salle d'eau.
Vous pourrez vous détendre sur la terrasse et vous ressourcer dans le jardin sans vis-à-vis. De plus, un grand garage pouvant accueillir deux voitures est à votre disposition.
Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort au quotidien. Les commodités ne manquent pas : une crèche, deux écoles maternelles et élémentaires, un collège, une épicerie et cinq restaurants sont accessibles à quelques minutes à pied. De plus, un médecin généraliste se situe à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VM337-COMPANY36673GYY - Réf Superimmo : ANVXWDDLB

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Caractérisques

Prix de vente : 179 700 €	Prix au m² : 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36673gyy/261/clZx2/honoraires_octobre_2024.pdf

190 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 438 m²	2 Garages
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Infos légales : 979050242