Vente maison 144 970 €

190 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Fruges (62310)

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763 €/m²
Exclusivité

B.C.I TRANSAXIA

06 49 63 10 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49,63,10,40En exclusivité
Nous vous présentons une charmante maison située au centre ville de Fruges, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment l'éventualité de créer un local commercial de 40m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, parfait pour les soirées en famille. Une salle à manger conviviale et une cuisine . Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’un palier qui peut être aménagé en bureau ou en coin détente. De plus, un grenier aménageable offre encore plus de possibilités.
À l’extérieur, profitez d’une cour agréable, d’un atelier pour vos projets et d'un double garage de 50 m², équipé de portes électriques.
Ce bien allie confort et potentiel commercial, idéale pour un projet professionnel.
Cette maison est dotée de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal et d’un chauffage au gaz de ville, garantissant une chaleur agréable en toutes saisons.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 49CAL108452 - Réf Superimmo : ANVXX22SZ

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Caractérisques

Prix de vente : 144 970 €	Prix au m² : 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

190 m² - 9 pièces - 4 chambres	Garage
Année de construction : 1949	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 398932293 - N° de carte professionnelle : 18012018000030239