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Vente maison 490 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fublaines (77470)

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2 579 €/m²
Exclusivité
Terrasse
10 Parkings
Piscine

L'Adresse I'meaux

01 60 24 40 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité l'ADRESSE - Véritable coup de coeur ! Sur la commune de Fublaines, à 6 minutes en voiture de la gare de Trilport desservant Paris-Est et à proximité de l'A4, venez découvrir cette superbe maison avec piscine chauffée d'environ 200 m2 habitable, Edifiée sur un terrain clos, exposé Sud et sans vis à vis de 834 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un très beau salon/séjour de plus de 60 m2 avec toit cathédrale, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec piano de cuisson, d'une très grande suite parentale de près de 25 m2 intégrant une chambre et une salle d'eau avec wc, ouverte sur le jardin et la piscine et d'un wc indépendant. A l'étage, elle dispose d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en salon/bibliothèque, de 3 chambres spacieuses dont une avec mezzanine et d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Cette maison est construite sur un sous-sol total de plus de 200 m2, permettant de stationner au moins 5 véhicules et aménagé en bureau avec accès indépendant (idéal profession libérale), buanderie, chaufferie et cave. Cette maison dispose enfin d'un puit permettant l'arrosage du jardin mais surtout l'alimentation de la piscine en eau douce. Vous serez séduits par les volumes de cette maison, sa décoration soignée, ses matériaux de qualité et sa situation au calme, tout en étant proche des commerces. DPE : C Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12

Publiée le 26/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 6084 - Réf Superimmo : ANVXX1CSQ

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 579 € / m²
Taxe foncière : 2 286 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72613.pdf

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 834 m²	Piscine
10 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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