Vente maison 1 100 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fuveau (13710)

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5 789 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)
Piscine

Alexandre MAILHE - OPTIMHOME

11 avis

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Description

Maison de caractère au style provençal dans un cadre bucolique sans vis à vis et au calme.
Au rez de chaussée, elle se compose d’un spacieux séjour de 47 m2, ouvrant sur la piscine , une vaste cuisine avec vue Sainte Victoire, deux chambres avec salle d'eau et salle de bain, un bureau, un petit salon ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage vous disposez de deux suites parentales vue sainte victoire, et accès au solarium.
A l’extérieur vous profiterez d’un magnifique terrain de plus de 8000 m², arboré d’une grande variété d’arbres et plantes.
Vous bénéficiez d'une grande terrasse pour les nuits d’été au bord d'une magnifique piscine avec son pool-house.
Pour le stationnement, vous disposez d’un double garage, très vaste, ainsi qu'une grande cour pour plusieurs véhicules.
Un second garage avec mezzanine peut être aménagé en dépendance.
Situé à environ 20 min de Marseille, Aix en Provence, l’aéroport, la gare Tgv ainsi que la Méditerranée, La Ciotat ou Cassis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre MAILHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 142 903 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 96 07 15 (réf. 569709 )

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033010771 - Réf Superimmo : ANVXWORXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 5 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 289 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 50 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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