Vente maison 472 500 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gaillac (81600)

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2 487 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

L'ESPRIT DU SUD

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Description

A quelques minutes de Gaillac, voici plus qu'une maison et des pièces au nombre de 7 dont 4 chambres chacune équipée d'une salle d'eau et WC. C'est une maison véritablement élégante et raffinée tant par les matériaux conservés (de beaux planchers, des moulures, un bel escalier), que ceux mis en oeuvre par des menuisiers et une décoratrice d'intérieur. A quelques minutes de Gaillac, voici plus qu'une maison et des pièces au nombre de 7 dont 4 chambres chacune équipée d'une salle d'eau et WC. C'est une maison véritablement élégante et raffinée tant par les matériaux conservés (de beaux planchers, des moulures, un bel escalier), que ceux mis en oeuvre par des menuisiers et une décoratrice d'intérieur. Deux terrasses et un garage de surcroît.
En rez-de chaussée, une magnifique cuisine équipée, très chic avec accès sur la terrasse de 17m2. L'arrière cuisine est bien pratique. Puis un beau séjour très lumineux (env 20m2) grâce à ses doubles portes fenêtres donnant elles-aussi sur la terrasse. vous aimerez comme nous le joli parquet, les aménagements de placards. De l'autre côté de la maison, un salon très chaleureux agrémenté d'une série d'étagères et placards de grandes qualités formant un ensemble distingués et très rares, il faut le dire. Et enfin, toujours en rez-de-chaussée, une première petite chambre parentale ou bureau avec salle d'eau et WC.
A l'étage, 4 très jolies chambres et leur salle d'eau attitrée avec toilettes (21/ 22m2)
Des combles aménageables sur toutes la superficie de la maison, une cave complète avec buanderie donnant elles aussi sur une terrasse aménagée et, chose intéressante, une autre sortie par là dans le village.
Une école en quelques minutes à pied. Côté transports en commun, la gare Gaillac à moins de 10 minutes en voiture,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2627-COMPANY37369ROE - Réf Superimmo : ANVXV95S4

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 487 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilier-lespritdusud.com/fr/mentions-legales.html

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 218 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cave
Chauffage électrique	Cuisine équipée
5 salles d'eau	5 wc

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