Vente maison 695 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gigean (34770)

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3 658 €/m²
2 Garages

Agence Cimmoa

80 avis

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Description

* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Entre Sète et Montpellier - proximité A9 et bassin de Thau. Succombez au charme fou de cette maison coup de coeur nichée sur la commune de Gigean. Au rdc : grand garage avec portail automatique - Appartement T2 indépendant (idéal location ou pour loger un proche) avec accès terrasse couverte et jardin avec fontaine - salle de projection cinéma - coin jacuzzi / sauna - buanderie. A l'étage : 3 suites - grand espace de vie ouvert sur terrasse sans vis-à-vis qui vous donnera l'impression d'un voyage en Grèce... De là, empruntez la passerelle qui, au travers d'un jardin arboré vous mènera à la piscine... Cheminées - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Adoucisseur - Arrosage automatique - Puit... Une maison unique, à découvrir seulement chez Cimmoa. Classe énergie : C. 695.000€ HAI. CYRILLE DE VREESE - AGENCE CIMMOA - 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05 - Ref. 221

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 221 - Réf Superimmo : ANVXX9NUI

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cimmoa.com

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 690 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 3 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Siren : 842747396 - N° de carte professionnelle : 34032018000037816

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