Vente maison 157 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Godoncourt (88410)

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826 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

Sylvain Michel - iad

21 avis

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Description

iad France - Sylvain Michel vous propose: *Une Maison Familiale de Caractère à Godoncourt*
Bienvenue à Godoncourt, où cette maison spacieuse et pleine de charme vous attend pour créer de précieux souvenirs en famille. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans un cadre paisible.
**Description des Pièces :**
- **Surface :** Avec une surface totale de 190 m² sur un terrain de 399 m², cette maison offre de généreux espaces intérieurs et extérieurs.
- **Chambres :** Profitez de 5 chambres lumineuses et spacieuses, chacune offrant un espace privatif pour toute la famille.
- **Salles d'Eau :** Deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien.
- **Cuisine :** Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- **Salle à Manger :** Une belle salle à manger pour des moments de convivialité partagés.
- **Salon :** Un salon chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis.
- **Mezzanine :** Un espace polyvalent qui peut devenir un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque.
**Description des Avantages :**
- **État Général :** Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.
- **Chauffage :** Système de chauffage individuel avec insert et chaudière bois pour une ambiance chaleureuse.
- **Extérieurs :** Appentis pour protéger votre véhicule avec la possibilité de mettre un camping-car et espace extérieur à aménager selon vos préférences.
- **Localisation :** Emplacement paisible à Godoncourt, offrant tranquillité et sérénité tout en étant proche des commodités.
**Plus**
- possibilité d'avoir un terrain en plus ( non attenant à la maison).
Cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Godoncourt. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 800815045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 09/02/2025 - Réf. agence : 1692635 - Réf Superimmo : ANVXXUE1F

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 399 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 006 € / an

Maximum : 1 362 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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SYLVAIN MICHEL - IAD

Siren : 800815045 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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