Vente maison 642 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gournay-sur-Marne (93460)

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3 379 €/m²
Exclusivité

Alexandre Gouin Conseil Immobilier PARIS 11

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Description

Découvrez cette maison d'exception, alliant confort moderne et équipements haut de gamme, située sur un terrain de 420 m². Avec ses 7 pièces, ses combles aménagés et son garage spacieux, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de raffinement. Caractéristiques principales : Surface totale : Maison sur R + 1 + combles aménagés Garage : 130 m², capacité de 3 voitures Orientation : Est-Ouest pour une luminosité optimale Équipements et Domotique : Domotique : Éclairage automatisé Sécurité : Alarme et vidéo-surveillance avec 12 caméras VMC : Ventilation mécanique contrôlée complète Extérieur : Jardin arrière : Terrasse en bois de teck et piscine Jardin avant : Jardinet avec portail électrique, accès garage Rez-de-chaussée : Entrée : Porte en fer forgé et double vitrage, largeur de 2.4 m Salon : Double salon de 60 m² avec cheminée, extracteur extérieur électrique réglable, baies vitrées avec insertions grandes croix laiton avant et arrière, 3 motorisées, volets bois avec barres de sécurité Bureau : 20 m², ouvert sur le salon Home cinéma : Entièrement équipé avec projecteur Full HD motorisé rétractable, écran rétractable, 7 enceintes dont 4 Cabasse Ios2 au plafond et enceinte centrale motorisée KEF + colonnes hautes Cuisine : Open-space équipée avec bar en verre transparent de type aquarium Salle de bain : Avec baignoire, WC et simple vasque Escalier : En chêne massif 1er Étage : Salon en palier Chambres : 3 chambres d'environ 11 m² chacune Salle d'eau : Avec douche, WC et simple vasque Suite parentale : 40 m² comprenant une chambre de 23 m², salle de bain avec jacuzzi, hammam, WC et double vasque Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Équipements de luxe : Piscine, jacuzzi, hammam et home cinéma Espaces généreux : Idéal pour les familles nombreuses ou pour recevoir Technologie moderne : Domotique pour éclairage et système de sécurité avancé Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 49472 - Réf Superimmo : ANVXX8KTJ

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Caractérisques

Prix de vente : 642 000 €	Prix au m² : 3 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 7 pièces - 5 chambres

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ALEXANDRE GOUIN CONSEIL IMMOBILIER PARIS 11

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