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Vente maison 449 000 €

190,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grasse (06130)

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2 358 €/m²
Exclusivité
1 garage - 10 parkings

ERA Mediterranee Immobilier

323 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ ERA GRASSE !
Cette maison individuelle 6 pièces, localisée dans le quartier de Sainte-Anne à Grasse, dispose d'un fort potentiel. Elle bénéficie d'une superficie habitable de 130,40 m², à laquelle s'ajoutent 60 m² de combles aménageables. Vous y trouverez également un grand garage de 18 m² et un atelier/cave de 9,50 m².
Actuellement cette spacieuse villa vous offre une cuisine, un grand séjour de plus de 23m2 4 chambres, dont une pouvant être transformée en un studio indépendant avec son propre accès et une terrasse couverte privative de 22,50 m². Pour votre confort s'ajoutent une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC et une grande buanderie de 10.45m2.
La cuisine d'été de 15,80 m² ajoute une touche conviviale à la propriété, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain en restanques de 1818 m² offre la possibilité d'installer une piscine, créant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre.
Nombreuses places de stationnement, assurant praticité et fonctionnalité au quotidien.
Cette maison est parfaite pour combiner votre résidence avec une activité professionnelle libérale, un bureau ou un espace de stockage pour un artisan, etc. ...
Accès facile, bonne visibilité.
Pour plus d'informations, contactez l'agence ERA GRASSE dès maintenant au 04.93.66.18.30.
Ce bien vous est proposé par David COLIN agent commercial RSAC 901 006 510 EI.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 08/02/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : 3060__912955 - Réf Superimmo : ANVXXU6PH

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 424 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/13450.pdf