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Vente maison 399 000 €
190 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gratentour (31150)
190 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gratentour (31150)
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- 2 100 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Sébastien GUGLIELMI - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Guglielmi (06 03 07 09 76) vous propose : Maison 5 pièces 130 m² Carrez !!!
Maison d'architecte de 130 m2 carrez pour 190 m2 au sol.
Construite dans les années 2000 et située à proximité de toutes commodités à pieds (bus, commerces, écoles etc..).
Côté jour, elle se compose d'une véritable entrée avec placard, d'un double séjour cathédrale lumineux de plus de 40 m2 avec un poêle à granulés ouvrant sur une terrasse, un jardin sans vis à vis et une piscine, d'une cuisine équipée/aménagée, d'une buanderie avec point d'eau, d'un cellier avec rangement et fenêtre et d'un garage fermé de plus de 30 m².
Côté nuit, trois chambres avec parquet, une salle de bain avec douche, baignoire, fenêtre et double vasque.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 40m² au sol avec espace jeux, bureau et une chambre avec un dressing.
Le jardin de 700 m2 est arboré et entièrement clôturé avec une piscine sans vis à vis.
LES PLUS : Beaux volumes, très lumineuse, jardin arboré et piscine, emplacement idéal, environnement calme, commerces à pieds, nombreux stationnements avec en plus une place du midi, beau potentiel, pas de vis à vis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/05/2024 -
Réf. agence : 1536727 - Réf Superimmo : ANVXVTEDF
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 100 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1992 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 11/01/2024.
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