Vente maison 620 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gruson (59152)

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3 263 €/m²
Cuisine équipée

ABRINOR

97 avis

03 20 05 72 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proximité GRUSON - Rare sur la Pévèle, superbe corps de ferme idéalement situé au calme, à proximité des commodités et des accès autoroutiers - La luminosité, les volumes ainsi que le cachet viendront vous séduire - Agréable séjour avec voûtains - Prestations haut de gamme, poêle stûv à 360°, cuisine équipée avec espace repas, bureau et cellier au RDC - A l’étage, palier avec poutres apparentes, 4 chambres et 2 salles de bains - Nombreux placards de rangement - Grande cave à vins voutée - Annexe type grange de + 100m². Jardin bien exposé - 6 places de stationnement - A découvrir rapidement - Secteur Cysoing, Gruson, Camphin-en-Pévèle, Bouvines!
Lieu: Campagne de Cysoing
Type de Bien: Ferme
Nombre de m² de la maison: 190m²
Nombre de m² du jardin: 350m²
Les +: son cachet, son volume, sa situation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/04/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : Cys-36493-SBUBI - Réf Superimmo : ANVXVG17U

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 263 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 605 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 907 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Année de construction : 1900
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 697 € / an

Maximum : 2 295 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 7,5%

620 000 €

10 avril 2024

670 000 €

Localisation

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Siren : 484200894

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