Vente maison 249 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Guîtres (33230)

J'ai le plaisir de vous faire découvrir une Belle Maison Familiale de 190m² située en plein cœur du village.
Composée de 5 pièces avec 4 chambres généreuses et lumineuses, (une en rdc) cette demeure est parfaite pour une grande famille.
Elle offre une belle entrée, donnant sur un vaste salon-séjour équipé d'une cheminée, une buanderie, une cave, un toilette, et une grande cuisine équipée donnant sur le jardin avec sa terrasse en bois et sa piscine.
Vous trouverez également en rez-de-chaussée, un espace bureau, pouvant devenir une chambre si besoin.
A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un deuxième toilette.
Sur un terrain de 318m² parfaitement aménagé, sans vis à vis, avec une place de parking et un portail électrique,
vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied !
Cette charmante demeure en pierre a été rénovée récemment, les diagnostics de performance énergétique sont en cours de réajustement au vu des améliorations apportées à ce logement.
Pour en savoir plus, ou pour visiter, n'hésitez à me contacter. Ce bien vous est présenté par Fanny Larronde, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2022.

Contacter l'agent
LARRONDE FANNY - DR HOUSE IMMO

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