Vente maison 860 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gujan-Mestras (33470)

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4 526 €/m²
1 garage - 2 parkings

Pichet Immobilier Services

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Description

L'agence Pichet propose à la vente, dans le très convoité carré d'Or du quartier de la Hume, une maison de caractère et de charme aux vastes possibilités. Rénovée en 2020, les propriétaires ont fait le choix de matériaux nobles, de caractère et ils ont optimisé les volumes pour faire de cette maison de famille, un lieu de vie agréable, pratique, lumineux et sécurisant. A l'étage un espace moderne avec double séjour salon, cuisine cellier, dressing, 3 chambres, salle d'eau et 2 wc. Au rez de jardin, un appartement indépendant avec 2 chambres, de vastes lieux de rangements, trés sains et aérés, un atelier et un double garage. Tout le confort avec une isolation au top, une pompe à chaleur réversible, cuisine haut de gamme.... Les mots nous manquent !!

Publiée le 21/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 12319 - Réf Superimmo : ANVXWQUCK

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 4 526 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291107.pdf

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 616 m²	1 garage - 2 parkings
2 caves	Année de construction : 1970
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

27 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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