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Vente maison 109 900 €
190 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Haget (32730)

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  • 578 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (central)
VIC - Vivaldi Immobilier

VIC - Vivaldi Immobilier

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Description

Située dans le Gers à seulement 15 min. de VIC en BIGORRE / 35 min. de TARBES,
Très belle maison bourgeoise dans village avec beaucoup de charme.
Façades en pierre (assez rare dans la région).
Extérieurs (gros œuvre) en bon état,
Rénovations intérieures + assainissement à prévoir.
Grandes pièces à vivre, 3 belles chambres + potentiel d'aménagements supplémentaires.
Garage avec coin remise.
Vous profiterez d'un plateau brut ainsi que d'un spacieux grenier permettant un aménagement en pièce dite 'cathédrale'.
Cette propriété est exposée plein SUD et bénéficie d'un terrain d'env. 4.000 m².
Audit énergétique réalisé ainsi que tous les autres diagnostics.
Possibilité de passer de la classe énergétique "F" à "A". (Détails sur le rapport disponible en agence).
En fonction de votre profil emprunteur, vous pourrez bénéficier d'aides à la rénovation (Ma Prime Renov, PTZ, etc.).
Un très fort potentiel pour amoureux de belles pierres et d'un environnement paisible.
EXCLUSIVITE - Le Mandat by ORPI
Référence agence : 4114

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : UDJZ-123-EEZ - Réf Superimmo : ANVXX2480
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Caractérisques
Prix de vente : 109 900 €Prix au m² : 578 € / m²
Taxe foncière : 598 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/585/bareme.pdf

Disponible immédiatement190 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 530 € / an
Maximum : 6 190 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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Siren : 433907326 - N° de carte professionnelle : 65012016000009330
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